ニュース＆トピックス | 岡崎市、安城市、知立市で外壁塗装や屋根の塗替えなら上村塗装へ。

家を建ててから10年。
そろそろリフォームを、と考えても「まだ見た目はマシだし」「雨漏りもしていないし」と先延ばしにしていませんか。

実は、外壁塗装の本来の役割は色を塗ることではなく、家の構造体を守る防水膜を作ること。
この膜が切れる時期こそが、メンテナンスの限界といえます。

まず、一番分かりやすい限界サインが「チョーキング」です。

壁を指でなぞったときに、白い粉がつく現象。
これは塗料に含まれる樹脂が紫外線で分解され、顔料だけが表面に浮き出ている状態。

つまり、壁を保護するバリアが完全になくなり、剥き出しの壁が雨水を吸い込み始めている合図です。

この粉を確認したら、塗り替え時期のデッドラインが近づいていると考えて間違いありません。

次に怖いのが、つなぎ目（シーリング）のひび割れ。

サッシの周りや外壁パネルの間に打たれているゴム状の素材。

ここが乾燥してカピカピになり、隙間が空いていると、そこはもう水の通り道になります。
一度壁の裏側に水が入ると、断熱材が湿気を吸い、柱を腐らせ、シロアリを呼び寄せる原因になります。

下からでは絶対に見えない「屋根の剥がれ」や「瓦のズレ」が見つかるケースも多々あります。

特に北側の屋根に生えたコケやカビ。
これ、ただの汚れではありません。コケは常に水分を保持するため、屋根材を常に湿らせ、脆くしてしまいます。

「まだ大丈夫」という根拠のない安心感が、一番の敵。
大きな被害が出てからリフォームするのと、限界が来る前に予防として塗り替えをするのとでは、最終的なコストが100万円単位で変わることもあります。

岡崎市にお住まいの方は、お家の健康診断だと思ってぜひ弊社にご相談ください。

お問い合わせはこちらから