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持ち家戸建てにお住まいの方は、前回のご自宅の外壁塗装は何年くらい前に行われましたか？

何年も外壁塗装を行なっていないというご自宅も多いといわれていますが、外壁は紫外線や雨風にさらされることで劣化が進みやすい場所ですので、外壁の塗膜が剥がれていると建物の中に水が侵入しやすい環境を作ってしまうため、定期的に外壁の様子をチェックしてメンテナンスを行う必要があります。

塗装に使った塗料の種類や下地の処理などによっても差はありますが、一般的には住宅の塗装は10年程度経過すると塗り替えのタイミングだといわれています。なぜ10年なのかというと、塗装の塗膜の劣化が進む時期であることと、外壁の防水機能を維持させるためだといわれています。

使用していた塗料によっては耐用年数が短いものもあるため、新築で家を購入したときはメンテナンスをどれくらいで行えばよいのか、中古物件を購入した場合はいつごろメンテナンスを行なったのかなどを把握しておくとよいでしょう。

また、外壁塗装と同じように屋根塗装もメンテナンスが必要な箇所ですので、外壁塗装を検討される方は、塗装の際に足場を設置する機会があるのであれば、一緒に屋根塗装も行うと足場設置が一度ですみます。

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